Maître d'ouvrage : Angelotti Aménagement
Équipe :
Città urbanisme&paysage (mandataire)
Liveo
Citeo-Ingenierie
Arnaud Villard
Surface : 14 ha
Montant : 6,6M€ HT
Programme :
Plan masse, schéma directeur, dossier de réalisation, cahier de prescriptions, fiches de lots, architecte-urbaniste conseil, maitrise d’œuvre espaces publics
Détail du projet :
La ZAC du Jas de Beaumont s’inscrit sur un foncier de 14ha non urbanisé formant une dent-creuse entre les tissus pavillonaires et l’urbanisation globale du secteur. Desservit et délimité au Sud par le bd J. Guigues, cette ZAC Métropolitaine est proche du coeur de ville qu’il donne à voir depuis sa partie haute inscrite dans le coteau Sud agricol du Lubéron (PNR). Le site se découpe naturellement en 2 espaces distincts, la plaine basse et le plateau, séparés par une forte rupture de pente très généreusement boisée allant jusqu’à 7m de dénivellé. Outre le cordon boisé qui sera support de cheminement doux, les espaces sont constitués de champs avec une large partie impactée par le risque inondation de l’Eze.
Les objectifs principaux de la ZAC sont de :
- Compléter l’urbanisation actuelle par une offre de logements mixte (petits collectifs, habitat intermédiaire et individuels), adaptée aux attentes locales avec des ambitions de qualité et de densité. La ZAC prévoit la création de quelques 400 logements dont 40% de social.
- Respecter et profiter des éléments paysagers et la topographie remarquables existants en intégrant les problématiques hydrauliques
- Coudre ce nouveau quartier aux quartiers environnants et proposer une micro-centralité
- Créer les conditions d’accessibilité, de perméabilités circulatoires sécurisées, apaisées et favorisant les modes doux avec un parc public
- Proposer une démarche urbaine et architecturale respectueuse de l’environnement et inscrite dans la démarche éco-quartier
2024 – CPAUPE / Fiches de lots / MOE Espaces publics